上海第一豪宅，100年都不过时
每天一条独家原创视频
想像一下，如果你30岁不到，
是一个年轻有为的商人，
有了一个太太，还娶了一房漂亮的姨太太，
生了很多的子女。
这个时候有一个机会去建造一个自己的家，
你会想要一个什么样的家？
这个年轻的商人叫作吴同文，
1935年，他找到了当时上海传奇建筑师邬达克，
在这里打造了一栋四层高的房子，
建筑面积达到1732平方，
在当时被誉为全远东最大最豪华的住宅之一。
而又因为建筑和围墙大量使用了绿色釉面砖，
它有一个更亲切的称呼 ——“绿房子”。
2008年后，
上海市城市规划设计研究院
邀请建筑大师唐玉恩和她的团队，
对“绿房子”进行了全面的保护性修缮。
这是一条“民国历史建筑系列”的第一集，
我们邀请研究
上海城市和建筑历史的专家乔争月，
在她的带领下
探寻上海民国建筑“绿房子”的风情，
找寻城市遗迹。
专家 乔争月 编辑 成卿
我是乔争月，是城市和建筑历史专栏的作家，研究、写作历史建筑近15年了，上海市中心的“绿房子”是我一直研究和喜爱的一栋民国建筑。
1927年，吴同文已经是年轻有为的颜料商人，娶了比他生意做得更大的颜料大亨贝润生的小女儿。
贝润生还做地产生意，他把今天铜仁路和北京西路转角处的一块地作为女儿的嫁妆，送给女婿。
街角看绿房子
1947年《上海行号路图录》绿房子位置
当年铜仁路叫哈同路，北京西路叫爱文义路，路名里暗含了吴同文的同、文两字。
这块地皮有3亩3厘3分大，吴同文向工部局申请了哈同路333号这个门牌，一直沿用成现在的铜仁路333号。
颜料商人吴同文
吴同文有一个大家族：有一个信佛的妈妈，又有两房太太，每房不止一个子女，这两房的生活不能相互干扰。
他自己经常有社交应酬的需求，家里常招待显耀的政要和商界的朋友，需要大的空间开派对，又要一个花园。
可这块地不是很大，形状也不规则，这对建筑师要求就很高。
1942年邬达克在上海圆明园路自己的办公室
吴同文找到了当时上海最传奇的匈牙利裔建筑师邬达克。邬达克1918年来到上海，到1947年离开，接近30年的时间里，做了50多个建筑项目，近百个单体建筑。
左滑欣赏更多邬达克在上海的建筑项目
在近代建筑师中，他的民众知晓度最高，堪称民国时的“网红建筑师”。
1934年的时候邬达克完成当时称为“远东第一高楼”国际饭店的设计，取得了职业生涯的顶峰。
可是接下来的第二年，上海爆发了金融危机，白银外流，经济一落千丈，地产的发展也停滞了。邬达克的事务所从人们排队等着让他做项目，变得门可罗雀了。
刚建成时的绿房子
很庆幸的是这时还有绿房子，邬达克把全身心的精力都用于做这个项目。
邬达克是个高情商的建筑师，他非常在乎满足业主的各种需求，打造了一个建筑史上的经典。
现代主义风格，干净简洁
为了满足主人中西合璧生活方式的特点，邬达克结合当时国际上的住宅流行趋势，运用了很现代主义的手法来设计绿房子。
这个被称为“远东第一豪宅”的房子，却不是雕龙画凤的建筑。外观只是一些直线和曲线，简洁干净。没有过多的装饰，却有一份高贵的感觉。
当时有一个说法，邬达克向吴同文许诺这个房子50到100年不会过时！
1937年工部局请照单出现“绿房子”英文
当年向工部局申请建造的一张申请单上，邬达克就把这个房子称为绿房子。
吴同文是做军用颜料起家的，军绿色成为他最爱的颜色。
邬达克向泰山面砖（中国近代的一个非常著名的面砖生产品牌），定制了这种高质量的绿色釉面砖，让建筑大面积地被这种看上去非常舒服的绿色所覆盖。
在后来的修复过程中，修复团队发现大部分面砖破损较小，都保留了下来。同时，卸下隐蔽部位的釉面砖替换到需要修补的主立面上。
又精心烧制了四种深浅不同的绿色釉面砖，对外立面进行修补，这样可以避免用一种颜色的砖而产生的补丁效果。
四层楼+大露台+花园
绿房子是一个四层高的住宅，这在近代上海的花园住宅历史上比较罕见，一般只是两层，顶多是三层。邬达克根据这一家人的生活、工作、社交的需要，在空间上做了精心的布局。
一层酒吧及游戏室历史照片
中式佛堂历史照片
一二层是公共空间，一层有酒吧游戏室，有老母亲拜佛的佛堂。
二层餐厅历史照片
二层有餐厅、起居室和书房。
三层主卧室历史照片
四层主卧室历史照片
三层和四层就是相对私密的卧室空间。
场地的南面有一个美丽的花园。
邬达克在建筑的南侧设计了层层跌落的大露台，房间朝向花园的一面有大面积的落地窗，明亮而开放。
连接花园、二层露台的楼梯
家里办派对的时候，宾客可以直接通过一层的户外楼梯上下，走去二层的会客起居室。
连接三、四层露台的楼梯
另一段楼梯连通三、四层的卧室空间。这两段楼梯并不相连，给主人保留了一定的私密性。
挡雨车道的设计
传统的花园住宅，如果空间足够大的话，车道会从楼前穿过。绿房子的车道，从一层的中间穿过这个建筑。
这样做保证了房前的花园是整块的，不被车道打扰；另外车道上方的屋顶可以自然地为上下车的客人挡风遮雨。
一层行车路线
隐藏在建筑内部的车道
这个设计不是邬达克发明的，建筑大师柯布西耶的萨伏伊别墅已经有类似的设计。邬达克擅长学习，把世界上最先进的建筑技术、建筑趋势、材料带到上海。
四层卧室空间修复后
大太太和姨太太的卧房
三层和四层分别是吴同文与大太太和姨太太的起居空间。
每层的空间布局是差不多的，主卧室都有化妆更衣间，和各自子女的生活空间，一碗水端平，避免了两房太太的争风吃醋。
每层的主卧里还套有一个阳光房，即使是天气不好的时候，仍然可以在里面和都市的一点大自然的气息有亲密接触，欣赏外面花园的宜人景色。
特别是四楼的顶层，用了12块淡绿色的进口压花玻璃，可以柔化烈日。
同时这个阳光房的设计贯通整个建筑的四层，从街道上面够眺望绿房子，圆柱型的阳光房也成为了城市街道的亮点。
绿房子还是上海第一栋电梯住宅。这个荷叶型造型的电梯来自老牌的奥的斯电梯公司，现在修复了还可以使用。
据说吴同文和他的姨太太住在四楼，大太太住在三楼，很有可能这个电梯的设置，是为了减少两房太太在楼梯这个紧凑空间相遇的机会。
四楼的姨太太可以直接从电梯上下，三楼的太太可以走楼梯的。
室内的细节，邬达克非常注重选择世界上最先进的产品、高质量的材料。
比如绿房子，有12个卫生间，风格不同，却在80年前全部用的美国进口来的科勒洁具。
侧墙的透光玻璃
电梯内顶部纹案
邬达克还为绿房子设计了一组art deco装饰风格的精致纹案，主要以抽象的植物花卉式样为主，分布在房子的各个地方：主楼梯侧墙的透光玻璃， 窄条的拼花木地板，地面铝制管沟盖板，水泥围墙花饰的漏窗...
在修复过程当中，修复团队发现建筑很多的天花板和地面, 都有两指厚的软木层，它相当于保温材料。1930年代，邬达克就有了这样的建筑要节能、环保的意识。
这个建筑主要的活动区域采光都非常好，在寸土寸金的上海, 充分地利用了阳光日照。
所以绿房子不只是颜色绿，它也是一个绿色环保的建筑。
经常有人问我，邬达克建筑你最喜欢哪个？我总是说绿房子。上海历史建筑保护界的一位泰斗章明老师，她在五十年代末，实地去看过绿房子，她说当时吴家还住在里面。
业主吴同文对这栋量身订造的住宅，也是真的深爱，不愿离开，最后他和姨太太也是在这栋房子里去世。
这栋房子，建筑师邬达克把有身份、有地位的中国精英业主的需求落实到了极致。
乔争月，上海报业集团《上海日报》城市和建筑历史专栏作家、主任记者、上海市建筑学会历史建筑保护专业委员会委员、“探索邬达克”项目科普专家，著有《上海外滩建筑地图》《上海邬达克建筑地图》（英文作者），译有《邬达克》《绿房子》等专著。
特别鸣谢：上海市城市规划设计研究院
部分图片摄影：尹兴霖
部分图片来源于网络和书籍《绿房子》